1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
八潮市
20.7万円/㎡
前年比-30.0%
グリーンパーク第IV八潮
埼玉県八潮市八潮六丁目
つくばエクスプレス / 八潮駅 徒歩18分
1988年築 / 6階建 / 31戸 / SRC造
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3階 / 57.49㎡の場合
相場
1,198万円
20.8万円/㎡
795
1,064
1,333
1,601
AI査定結果
推定相場価格
1,198万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,064万円〜1,333万円
18.5万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.5%
最終更新日: 2025年7月28日
グリーンパーク第IV八潮
980万円（17.0万円/㎡）/ 3階 / 57.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | 980万円 | 17.0万円 | 3階 | 57.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 1,100万円 | 19.1万円 | 3階 | 57.49㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,380万円 | 27.2万円 | 5階 | 50.67㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,430万円 | 30.0万円 | 5階 | 47.71㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は19.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/03 | グリーンパーク第IV八潮 八潮市八潮六丁目 | 八潮駅18分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.49㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/07 | グリーンパーク八潮6グレースコア 八潮市大字二丁目 | 草加駅27分 | 1,180万円 | 19.5万円 | 60.43㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、八潮市では30%下落しています。